現(xiàn)在二手房買(mǎi)賣(mài)增多，即便是一手交易，也難免碰到戶(hù)型規(guī)劃并不滿(mǎn)意這樣的情況，這時(shí)候，裝修拆改就顯得格外重要。拆除不必要的，是裝修的步。       拆除的順序和施工的順序是相反的，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是由上到下、由木到土，當(dāng)然現(xiàn)場(chǎng)也會(huì)發(fā)生一些突發(fā)狀況，所以需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行相對(duì)彈性的順序調(diào)整。       拆除工程進(jìn)行的方式，通?？煞譃閮煞N：一次性拆除和分批拆除。     一次性拆除       在內(nèi)完成全部拆除，雖然節(jié)省時(shí)間，但同一時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)的人機(jī)過(guò)多、場(chǎng)面混亂，較不好掌握進(jìn)度，也容易有所遺漏，且機(jī)器同時(shí)使用會(huì)產(chǎn)生共振，更容易發(fā)生裂縫，很可能造成危險(xiǎn)。       而且噪音過(guò)大也易發(fā)生鄰居投訴事件，破壞鄰里和睦；所以一般建議不要選擇一次性拆除。     分批拆除       把拆除項(xiàng)目分2-3天進(jìn)行，可減少巨大的施工聲響和噪音，對(duì)鄰居的影響也較小，可控制現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)檢查，避免二次拆除的狀況發(fā)生。       當(dāng)然拆除工程完成后，事情并未結(jié)束，還需要確認(rèn)兩件事情：       一、核對(duì)估價(jià)內(nèi)容和圖面是否正確，例如要拆掉的隔斷墻是否已經(jīng)拆除；       二、檢查墻壁是否牢靠，在拆除工人退場(chǎng)的當(dāng)天，可請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)，一同檢查隔斷墻和梁柱之間有沒(méi)有裂縫。若發(fā)現(xiàn)有“規(guī)則性”的直裂紋或橫裂紋，說(shuō)明和原墻結(jié)構(gòu)銜接不佳，應(yīng)與設(shè)計(jì)師討論如何解決，以免日后倒塌，造成危險(xiǎn)。

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